2026.10.08. 공고 · 70쪽
입주자모집공고 PDF
공급물량·분양가·청약일정·계약조건을 확인한 공개 사본입니다. 정정공고가 있다면 최신 공고를 우선 확인하세요.
모집공고 PDF 열기호갱노노에서 제공하는 공개 사본입니다.
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산곡역 생활권 · 분양·방문 안내
산곡역자이힐스테이트&하늘채
7호선 산곡역 생활권, 총 2,706세대 중 일반분양 1,289세대. 청약일정과 타입별 분양가, 단지배치도·평면도, 모델하우스 방문 정보를 한곳에서 확인하세요.
공급자료 바로 확인
모집공고 기재 주소
사업주체 홈페이지
공고에 기재된 자이 현장 홈페이지입니다. 최신 공고 및 관람 공지를 확인하는 경로입니다.
사업주체 안내 열기산곡역자이힐스테이트&하늘채 사업개요
확인자료: 2026.10.08. 입주자모집공고 · 6쪽 (호갱노노 공개 사본)
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현장명 - 산곡역자이힐스테이트&하늘채
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사업방식 - 산곡6 주택재개발정비사업 · 민영주택 일반분양
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현장 위치 - 인천광역시 부평구 산곡동 10번지 일원
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규모 - 지하 3층~지상 최고 33층 · 20개동 · 총 2,706세대
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일반분양 - 1,289세대 (특별공급 685세대 포함)
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일반분양 주택형 - 전용 50㎡ · 59㎡ · 75㎡ · 84㎡
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입주예정 - 2029년 12월 예정
조합원을 새로 모집하는 지역주택조합 상품이나 민간임대 모집이 아니라, 재개발사업에서 일반에 분양하는 아파트입니다. 전체 세대수와 이번 청약 공급물량은 구분해 보세요.
확인자료: 2026.10.08. 입주자모집공고 · 6쪽 (호갱노노 공개 사본)
입지와 공급구분은 사업안내에서 이어서 확인하세요.
특별공급 · 1순위 · 2순위 청약일정
아래는 2026년 10월 8일 입주자모집공고에 기재된 일정입니다. 10월 10일 확인 시점에는 청약접수 전이며, 미분양·선착순 계약 단계로 안내하지 않습니다.
| 구분 | 일정 | 안내 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고 | 2026.10.08.(목) | 청약자격 판단 기준일 |
| 특별공급 | 2026.10.19.(월) | 인터넷 청약 09:00~17:30 |
| 일반공급 1순위 | 2026.10.20.(화) | 인터넷 청약 09:00~17:30 |
| 일반공급 2순위 | 2026.10.21.(수) | 인터넷 청약 09:00~17:30 |
| 당첨자 발표 | 2026.10.27.(화) | 청약홈에서 결과 확인 |
| 서류접수 | 2026.10.30.(금)~11.03.(화) | 주말 포함 · 세부 접수 안내 확인 |
| 정당계약 | 2026.11.09.(월)~11.11.(수) | 당첨·적격 확인 후 공급계약 |
확인자료: 2026.10.08. 입주자모집공고 · 1·5쪽 (호갱노노 공개 사본)
타입별 분양가 · 계약조건
금액 단위는 만원입니다. 기본 공급금액은 타입별 최저~최고가이며, 발코니 확장비·유상옵션·취득 관련 비용은 별도입니다.
| 타입 | 전용면적 | 기본 공급금액 | 계약금 총액 5% | 확장비 별도 |
|---|---|---|---|---|
| 50A | 50.26㎡ | 51,100~55,600 | 2,555~2,780 | 700 |
| 50B | 50.26㎡ | 51,500~56,000 | 2,575~2,800 | 850 |
| 59A | 59.95㎡ | 67,600~74,600 | 3,380~3,730 | 1,450 |
| 59B | 59.99㎡ | 71,000~78,000 | 3,550~3,900 | 1,920 |
| 59C | 59.93㎡ | 66,400~73,400 | 3,320~3,670 | 2,040 |
| 75A | 75.56㎡ | 82,000~91,000 | 4,100~4,550 | 2,080 |
| 75B | 75.62㎡ | 86,700~93,000 | 4,335~4,650 | 1,940 |
| 84A | 84.92㎡ | 91,100~94,100 | 4,555~4,705 | 2,190 |
| 84B | 84.98㎡ | 97,200~103,200 | 4,860~5,160 | 1,840 |
확인자료: 2026.10.08. 입주자모집공고 · 7~8·47쪽 (호갱노노 공개 사본)
계약금 5%는 1차 1,000만원을 포함한 총액입니다. 최저가가 모든 층·동호수에 적용되거나 해당 세대의 계약 가능성을 뜻하지 않습니다.
| 구분 | 비율·금액 | 납부 시기 |
|---|---|---|
| 1차 계약금 | 1,000만원 | 계약 시 |
| 2차 계약금 | 기본 공급금액의 5% − 1,000만원 | 2026.12.02. |
| 중도금 | 총 60% · 6회, 매회 10% | 2027.03.09.부터 회차별 납부 |
| 잔금 | 35% | 입주 지정기간 |
확인자료: 2026.10.08. 입주자모집공고 · 7~8쪽 (호갱노노 공개 사본)
납부비율과 대출한도는 다릅니다.
중도금 납부비율 60%가 개인별 대출한도 60%를 보장하는 것은 아닙니다. 대출 가능 여부·금리·이자 부담 방식은 금융기관과 계약 안내로 따로 확인해 주세요.
타입별 금액과 납부구조는 분양안내에서 구분해 확인하세요.
입지환경 · 교통 · 교육
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7호선 산곡역 생활권
제공 입지도에는 산곡역 5·6번 출구와 단지의 관계가 표시되어 있습니다. 동별 출입구와 실제 도보 동선을 함께 확인하세요.
교통망을 현재·계획으로 구분
경인고속도로와 수도권제1순환고속도로 접근 경로를 살펴보세요. 청라연장 등 향후 교통계획은 현재 운행 중인 노선과 구분해야 합니다.
학교와 통학 동선
산곡북초·마곡초와 주변 중·고교가 입지도에 안내됩니다. 학교 인접 여부와 실제 배정 결과는 별개이므로 통학구역과 배정 기준을 확인하세요.
일상 편의와 녹지공간
롯데마트·부평구청 등 생활시설과 원적산 주변 녹지공간을 함께 살펴볼 수 있습니다. 목적지별 실제 이동 경로를 비교해 보세요.
확인자료: 제공된 입지환경 이미지
주택형 · 대표 타입 평면도
전용 50·59·75·84㎡의 대표 비교를 위해 50A·59A·75A·84B 평면도를 먼저 안내합니다. 아래에는 50A·59A·75A·84B 대표 도면을 펼쳐 두었습니다. 나머지 타입의 도면은 상담 시 함께 확인해 주세요.
평면도는 기본으로 펼쳐 두었습니다. 작은 글씨와 치수는 원본 크게 보기로 확인하세요. 각 타입의 기본형·확장형을 비교하되 전시용 가구와 유상옵션을 구분해 주세요.
50A 타입 · 일반분양 112세대
전용 50.2600㎡ / 공급 68.2700㎡
침실 2개와 가족욕실, 거실·주방 및 다용도실의 동선을 비교할 수 있습니다.
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59A 타입 · 일반분양 307세대
전용 59.9500㎡ / 공급 81.3900㎡
침실 3개, 가족욕실·부부욕실과 팬트리의 배치를 확인할 수 있습니다.
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75A 타입 · 일반분양 136세대
전용 75.5600㎡ / 공급 102.3600㎡
팬트리와 드레스룸을 포함한 수납 동선, 거실·주방 연결부를 확인할 수 있습니다.
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84B 타입 · 일반분양 63세대
전용 84.9800㎡ / 공급 113.7100㎡
알파룸·팬트리·드레스룸이 표시된 구성입니다. 침실과 거실의 개방 방향 및 실외기실 위치를 확인하세요.
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확인자료와 기준
가격과 청약일정은 모집공고, 평면과 배치 이미지는 제공된 원본 자료를 사용합니다. 모집공고 6쪽은 공급대상, 7~8쪽은 공급금액, 47쪽은 발코니 확장비, 69쪽은 견본주택 안내입니다.
확인자료: 2026.10.08. 입주자모집공고 · 1·6~8·47·69쪽 (호갱노노 공개 사본)
모델하우스 주소 · 방문상담
- 모델하우스
- 인천광역시 부평구 산곡동 43-2번지
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아파트 현장 - 인천광역시 부평구 산곡동 10번지 일원
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홈페이지 상담번호 1800-1390
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운영시간·주차 - 방문일 기준 확인 후 안내
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관람 준비 - 정식 개관 후 관람 · 희망 방문일과 전시타입 확인
견본주택 주소는 제공 자료와 모집공고를 대조했습니다. 1800-1390은 이 홈페이지의 상담번호이며, 공고에 기재된 사업주체 분양문의 번호와는 구분됩니다.
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자주 묻는 질문
지금은 어떤 공급 단계인가요?
2026년 10월 8일 모집공고가 공개된 민영주택 일반분양입니다. 확인일인 10월 10일에는 청약접수 전이며, 특별공급은 10월 19일, 1순위는 20일, 2순위는 21일입니다.
최저 분양가와 계약금은 얼마인가요?
공고상 50A 1층 기본 공급금액은 5억 1,100만원입니다. 계약금 총액은 5%이며 그 안에 1차 1,000만원이 포함됩니다. 다른 타입·층은 금액이 다르고 발코니 확장·유상옵션은 별도입니다.
입주는 언제 예정되어 있나요?
모집공고에는 2029년 12월 예정으로 기재되어 있습니다. 정확한 입주일은 추후 통보됩니다.
모델하우스와 현장은 같은 주소인가요?
현장은 인천 부평구 산곡동 10번지 일원, 모델하우스는 산곡동 43-2번지입니다. 방문 목적지를 모델하우스로 확인해 주세요.
관심고객등록이 청약이나 계약 접수인가요?
아닙니다. 관심고객등록은 정보안내·상담 신청입니다. 청약 신청, 당첨 또는 특정 동호수 확보를 의미하지 않습니다.
확인자료: 2026.10.08. 입주자모집공고 · 1·5~8·47·69쪽 (호갱노노 공개 사본)
핵심내용 정리
총 2,706세대 중 이번 일반분양은 1,289세대입니다. 10월 19일 특별공급, 20일 1순위, 21일 2순위 일정이며, 아파트 대금은 계약금 5%·중도금 60%·잔금 35%로 구분합니다. 모델하우스는 산곡동 43-2번지입니다.
관심고객등록 · 방문상담
분양 안내나 방문상담을 원하시면 신청서를 작성해 주세요. 담당자의 일정 안내를 받은 뒤 방문해 주세요.
이 신청서는 상담을 위한 관심고객등록입니다. 청약 접수·당첨·계약·동호수 확보를 의미하지 않습니다. 입력 전 신청서의 개인정보 수집·이용 내용을 확인해 주세요.
신청서가 보이지 않거나 입력이 어려우면 신청서 새 창으로 열기 또는 1800-1390을 이용해 주세요.